Prochaine visite libre le
samedi
20 juin 2026 de 14H00 à 16H00
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495 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Anjou)
495 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-20
14:00 - 16:00
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7171 Rue Beaubien E., app.401, Montréal (Anjou), H1M 2Y2
Superbe unité de coin rénovée en 2019, idéalement située dans le Château des Galeries d'Anjou. Lumineuse et bien entretenue, elle offre 2 chambres, cuisine et salle de bains rénovées, balcon, stationnement intérieur et rangementintérieur. Immeuble en béton avec ascenseur, chute à déchets et thermopompe murale. Emplacement de choix à distance de marche des Galeries d'Anjou, près des services, transport en commun et accès rapide aux autoroutes. Immeuble très bien entretenu avec plusieurs rénovations du syndicat de copropriété. Tous les meubles sont à vendre.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
994,59 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor : 4
CARAC.ARMO.POLYESTER , Stratifié
Baignoire , Douche indépendante
Addenda
Superbe unité de coin rénovée en 2019
Idéalement située dans le prestigieux Château des Galeries d'Anjou, cette unité de coin lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel à distance de marche des Galeries d'Anjou et de Place Versailles. Vous profitez d'un accès direct à une vaste gamme de commerces, services et restaurants.
Emplacement stratégique à proximité du métro Radisson (1,6 km), du transport en commun et d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au tunnel Louis-H.-La Fontaine.
Caractéristiques de l'immeuble :
* Secteur recherché à proximité de tous les services
* Unité de coin baignée de lumière naturelle avec fenestration abondante sur deux côtés
* Balcon de belle dimension
* Construction en béton offrant une excellente insonorisation
* Ascenseur et chute à déchets
* Immeuble sécuritaire avec caméras, interphone et accès par puces électroniques
* Concierge sur place
* Stationnement intérieur inclus et stationnement visiteurs extérieur
* Pharmacie, gym et Postes Canada directement dans l'immeuble
* Immeuble non-fumeur
* Syndicat de copropriété proactif -- immeuble très bien entretenu avec plusieurs travaux et rénovations réalisés au fil des années
Caractéristiques de l'unité :
* Cuisine entièrement rénovée en 2019
* Salle de bains complètement rénovée en 2019
* Planchers sablés et revernis
* Portes intérieures remplacées
* Luminaires renouvelés dans tout le condo
* Thermopompe murale installée
* Convecteur dans la chambre principale
* Peinture complète
* Unité impeccable, entretenue avec grand soin
Garage intérieur (#1) et espace de rangement (#12) inclus.
Condo clé en main, impeccable et prêt à emménager.
Tous les meubles sont à vendre.
* Walk Score : 88 -- emplacement « Très accessible à pied » permettant d'effectuer la majorité des déplacements quotidiens sans voiture
* Transit Score : 60 -- excellente desserte STM avec les lignes 141 Jean-Talon Est, 95 Bélanger, 372 Jean-Talon (service de nuit), 44 Armand-Bombardier, 925 vers le métro Radisson et 460 Express Métropolitaine
* Métro Radisson à environ 1,6 km et accès rapide au réseau de transport en commun
* À proximité des parcs Félix-Leclerc, Giuseppe-Garibaldi et du Terrain du Val-d'Anjou pour profiter des espaces verts et activités extérieures
* Emplacement privilégié à distance de marche des Galeries d'Anjou, Place Versailles, commerces, services, écoles et garderies
* Un nouveau métro de la STM sera situé à quelques minutes, à l'intersection de Galeries d'Anjou et Jean-Talon.
**Visites***
À la demande des vendeurs, les visites débuteront lors de la visite libre du samedi 20 juin 2026, de 14 h à 16 h. Par la suite, les visites seront autorisées uniquement les fins de semaine, avec un préavis de 24 heures.
Particularités du bâtiment
1992
994,59 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor : 4
CARAC.ARMO.POLYESTER , Stratifié
Baignoire , Douche indépendante
Particularités du terrain
Unité du coin
Asphalte
Garage : 1
Galeries D'Anjou centre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 7'6" X 7'6" | Céramique | |
| Cuisine | 4e niveau | 9' X 7'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 11' X 8'5" | Céramique | |
| Salon | 4e niveau | 23'9" X 16'7" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 4e niveau | 18'1" X 10'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 4e niveau | 14'9" X 9'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'7" X 7'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles, stores, luminaires, thermopompe murale, hotte micro-onde, cuisinière ($2,000), réfrigérateur sur mesure Fisher-Paykel ($4,320), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, miroir pharmacie salle de bain, rack de télévision et télévision dans le salon.
Tous les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
-
28.8%
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12.7%
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16.2%
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21.1%
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0.2%
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0.3%
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31.3%
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67.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CATERINA BALLARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATERINA BALLARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-799-9461
- Téléc.: 514-328-9000
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