549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
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84 Ch. de la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 0T5
Magnifique demeure de 46pi de façade vous offrant une 2e entrée indépendante pour recevoir vos clients à la maison. Agrandissement effectué pour un espace bureau et/ou possibilité de convertir en inter-generation. Énorme terrain plat de 65 000pc avec ses 436pi de profondeur se rendant directement à la petite rivière agricole, piscine creusée clôturée et surtout un immense stationnement donnant accès à votre garage triple. Rénovations: Toit, salle de bain, panneau électrique, thermopompe, système Bionest...Possibilité de rajouter une 2e salle de bain au sous-sol avec un systeme Saniflo. Idéal pour les Travailleurs autonomes.
-
Superficie du terrain:
65 778 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
46' X 34'40" Irrégulières
1982
1 393 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison ayant subit un agrandissement offrant une porte d'entrée indépendante. Possibilité d'avoir un grand bureau au 1er étage.
La zonage vous offre la possibilité de convertir en inter-génération avec l'ajout d'un numéro civique distinct.
Commerce accessoire à l'habitation:
-25% de la superficie brute
Possibilité d'enseigne non lumineuse
Commerciale autorisé:
Cours privé,
Services professionnel,
Garderie en milieu familial,
Coiffure et esthétique,
Atelier de confection artisanale,
Salon de toilettage,
Gite du passant.
Il n'est pas permis selon le règlement actuel d'avoir un commerce de mécanique, soudure etc. (voir grille)
Vous pouvez inclure un commerce à l'habitation (bureau notaire, impôts, coiffure, etc.) en respectant la réglementation 776-2024.
Voir avec la municipalité pour la règlementation applicable si vous désirez avoir de l'achalandage.
Localisation:
École primaire du Carrefour des Lacs (450 mètres)
École primaire des Trois temps (4,6km)
École primaire de L'aubier (8,9km)
Construction d'une nouvelle école primaire anglophone (à venir)
Construction d'une école secondaire ( à venir)
École secondaire: Ste-Julienne, St-Roch ou Joliette
Cégep de Joliette et Cégep de St-Jérôme
Lac Morin ( 350 mètres), idéal pour baignade, pédalo/canot.
Boucherie Museaux d'Ecosse (700 mètres)
Épicerie Maxi et Super C (+-3,2km)
Pharmacie Brunet (3,3km)
Arena (5,8km)
Centre médicale des laurentides (3,3km)
CLSC 10,8km à Ste-Esprit
Rénovation:
Toiture (2018 et 2023),
Système Bionest,
Nouvelle pompe pour le puit artésien +-100pi profond
Nouvelle toile de piscine (+-2020),
Thermopompe (+- 2020) avec nouvelle sonde de carte de dégivrage (2023)
Échangeur d'air (2020),
Agrandissement de la façade de la maison en 2009, insonorisation du mur et ajout d'une mezzanine. Plafond de 12pi
Foyer au gaz (2009),
Salle de bain avec bain et douche séparée (2023),
Ajout de panneau électrique dans le garage et remplacement du panneau de la maison.
Ajout d'une clôture,
Ajout d'un abri pour le spa
Grand garage avec mur de brique en façade
Particularités du bâtiment
46' X 34'40" Irrégulières
1982
1 393 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
174' X 436' Irrégulières
65 778 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 3
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 16'10" X 18'10" | Bois | Espace chambre |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 3'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 19'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 23'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'10" X 14'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 15'1" X 7'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'10" X 18'10" | Bois | Ideal bureau |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 15'6" | Plancher flottant | Solarium |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 32' X 25'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 13'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'2" X 11'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16'10" X 18'5" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Echangeur d'air, thermopompe, micro-onde, système d'alarme (non relié), gazebo du spa.
Spa 8 places, robot et pieuvre de piscine, Luminaire de la salle à manger, pôles, rideaux, chandeliers et étagères de salle de bain. Bonbonne propane en location.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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32.3%
-
21.4%
-
29.5%
-
11.2%
-
5.6%
-
96.3%
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0.1%
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3.5%
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0.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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