549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

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Prochaine visite libre

84 Ch. de la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 0T5

Magnifique demeure de 46pi de façade vous offrant une 2e entrée indépendante pour recevoir vos clients à la maison. Agrandissement effectué pour un espace bureau et/ou possibilité de convertir en inter-generation. Énorme terrain plat de 65 000pc avec ses 436pi de profondeur se rendant directement à la petite rivière agricole, piscine creusée clôturée et surtout un immense stationnement donnant accès à votre garage triple. Rénovations: Toit, salle de bain, panneau électrique, thermopompe, système Bionest...Possibilité de rajouter une 2e salle de bain au sous-sol avec un systeme Saniflo. Idéal pour les Travailleurs autonomes.

  • Superficie du terrain: 65 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1982
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 34'40" Irrégulières

1982

1 393 Pi2

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Triple largeur , Détaché , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison ayant subit un agrandissement offrant une porte d'entrée indépendante. Possibilité d'avoir un grand bureau au 1er étage.

La zonage vous offre la possibilité de convertir en inter-génération avec l'ajout d'un numéro civique distinct.

Commerce accessoire à l'habitation:
-25% de la superficie brute
Possibilité d'enseigne non lumineuse

Commerciale autorisé:
Cours privé,
Services professionnel,
Garderie en milieu familial,
Coiffure et esthétique,
Atelier de confection artisanale,
Salon de toilettage,
Gite du passant.

Il n'est pas permis selon le règlement actuel d'avoir un commerce de mécanique, soudure etc. (voir grille)

Vous pouvez inclure un commerce à l'habitation (bureau notaire, impôts, coiffure, etc.) en respectant la réglementation 776-2024.

Voir avec la municipalité pour la règlementation applicable si vous désirez avoir de l'achalandage.


Localisation:

École primaire du Carrefour des Lacs (450 mètres)
École primaire des Trois temps (4,6km)
École primaire de L'aubier (8,9km)
Construction d'une nouvelle école primaire anglophone (à venir)
Construction d'une école secondaire ( à venir)
École secondaire: Ste-Julienne, St-Roch ou Joliette
Cégep de Joliette et Cégep de St-Jérôme

Lac Morin ( 350 mètres), idéal pour baignade, pédalo/canot.

Boucherie Museaux d'Ecosse (700 mètres)
Épicerie Maxi et Super C (+-3,2km)
Pharmacie Brunet (3,3km)
Arena (5,8km)
Centre médicale des laurentides (3,3km)
CLSC 10,8km à Ste-Esprit

Rénovation:
Toiture (2018 et 2023),
Système Bionest,
Nouvelle pompe pour le puit artésien +-100pi profond
Nouvelle toile de piscine (+-2020),
Thermopompe (+- 2020) avec nouvelle sonde de carte de dégivrage (2023)
Échangeur d'air (2020),
Agrandissement de la façade de la maison en 2009, insonorisation du mur et ajout d'une mezzanine. Plafond de 12pi
Foyer au gaz (2009),
Salle de bain avec bain et douche séparée (2023),
Ajout de panneau électrique dans le garage et remplacement du panneau de la maison.
Ajout d'une clôture,
Ajout d'un abri pour le spa
Grand garage avec mur de brique en façade

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 34'40" Irrégulières

1982

1 393 Pi2

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Triple largeur , Détaché , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

174' X 436' Irrégulières

65 778 Pi2

Accès : LAC , Lac Morin , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 3

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Bureau 1er niveau/RDC 16'10" X 18'10" Bois Espace chambre
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'11" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 19'8" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 23'3" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'11" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 20'10" X 14'4" Bois
2 (Princ.) Salle de jeux 1er niveau/RDC 15'1" X 7'10" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 16'10" X 18'10" Bois Ideal bureau
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 15'6" Plancher flottant Solarium
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 32' X 25'11" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 13'10" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 15'2" X 11'3" Céramique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 16'10" X 18'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz propane

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Echangeur d'air, thermopompe, micro-onde, système d'alarme (non relié), gazebo du spa.

Spa 8 places, robot et pieuvre de piscine, Luminaire de la salle à manger, pôles, rideaux, chandeliers et étagères de salle de bain. Bonbonne propane en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
84 Ch. de la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 0T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 21.4%
  • 29.5%
  • 11.2%
  • 5.6%
  • 96.3%
  • 0.1%
  • 3.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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