339 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Donat
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472 Rue Nadon, Saint-Donat, J0T 2C0
Une opportunité à saisir! Superbe maison avec 2 logements au coeur de St-Donat à pieds de la rue principale, pièces spacieuses, toit 2016, a/c, logement du sous-sol refait, piscine creusée au sel 14x36. Située à proximité des magasins, restos, écoles, Mont Garceau & La Réserve (amateurs de ski!), plage municipale, plusieurs plans d'eau. Une beauté!
-
Superficie du terrain:
16 614 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
73'50" X 36'
1989
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol & : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Informations complémentaires:
- Conçue pour une famille, en concept intergénérationnel ou comme source de revenus! Comprend un grand logement au RDC avec plusieurs chambres & haut plafond, accès aux garages et une partie du sous-sol. Puis, un logement 4 1/2 au sous-sol. Logements présentement loués 960$/635$ (nc/ne) par mois (30/06/2021). Le logement du s-sol sera libre au 1er juillet 2021.
- Plusieurs améliorations effectuées au cours des années: Toiture propriété + 2 cabanons 2016, foyer et cheminée 2016, thermopompe murale ComfortStar 2010 (18,000 BTU), moteur échangeur d'air 2012, aspirateur central Cyclo Vac 2019 (garantie 25 ans), réparation de la clôture 2016, 5 fenêtres sous-sol 2017, toile auvent arrière 2010, chauffe-eau (2) 2019 & 2020.
- Rue paisible & familiale à l'avant, et grande terrasse étagée dans la cour avec piscine creusée & vue magnifique sur la montagne et le lac!
- Piscine creusée 1996 en béton-Gunite convertie (14x36) au sel en 2011, thermopompe pour chauffage de la piscine installée en 2011, système de chloration changé en 2019. Maisonnette (dépendance) avec toilette & douche juste à côté.
- Garage double, multiples stationnements extérieurs & beaucoup de rangement!
Particularités du bâtiment
73'50" X 36'
1989
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol & : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
116'60" X 134'80"
16 614,1 Pi2
Sur le Lac Charette dans la cour , Sur la montagne
Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'5" | Plancher flottant | aire ouverte |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'7" | Plancher flottant | aire ouverte |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 18' X 10'6" | Plancher flottant | entrée indépendante |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 12'11" | Plancher flottant | ou bureau |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 11'2" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 12' | Bois | Baie window |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 7' | Bois | Porte patio |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'1" | Bois | aire ouverte |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'2" | Plancher flottant | attenant à Ch Pr |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 18' X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 14'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 12'3" | Céramique | Douche indépendante Baie Windo |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'1" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 14'6" | Bois | Baie Window |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 11'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 22'3" X 11' | Plancher flottant | ou salle famille |
| 2 (Princ.) | walk in | Sous-sol 1 | 13'10" X 5' | Plancher flottant | ou rangement |
| 2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'10" X 14' | Béton | entrée indépendante |
Caractéristiques
(au RDC) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
(ancien puit non fonctionnel) , Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement principal: Hotte de poêle, stores sur place, thermopompe murale ComfortStar, aspirateur central & accessoires, lit escamotable + 2 meubles bureau, auvent extérieur, cabanon. Logement secondaire: Hotte de poêle, cabanon.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
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38.0%
-
24.6%
-
19.8%
-
12.4%
-
2.4%
-
51.7%
-
3.7%
-
16.9%
-
27.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Mon nom est MARILYN TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARILYN TREMBLAY
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Anjou, Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240
- Téléc.: 514-354-0657
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