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dimanche
27 octobre 2024 de 13H00 à 16H00
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1 295 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 295 000 $
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2024-10-27
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8629 - 8631 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2J6
Rare 4 chambres à coucher au même étage! Grand duplex semi isolé avec 30pi de façade x 48 pi de profondeur. Cet immeuble avec beaucoup de cachet vous offre 4 chambres fermées avec fenêtres, un large corridor d'entrée, salon et salle à manger à air ouvert, un sous-sol de 7pi qui pourrait être aménagé à votre goût et un garage. Impressionnant immeuble qui a été entretenu au fils des années. Les propriétaires ont préservé le cachet de 1930: boiseries, portes doubles avec vitres gravées, vaisselier en bois encastré et colonne avec tête d'ange. Beaucoup de travaux effectués: Toitures, système de chauffage, maçonnerie. Un vrai bijou, venez voir!
-
Superficie du terrain:
2 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
30' X 48'
1930
1 477 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Bois
Addenda
Autobus coin Henri-Julien et Crémazie (19,52,54,100)
Métro Crémazie: 350 mètres soit à 4 min. à pied
Métro Jarry: 950 mètres soit 14 min. à pied
Parc Jarry avec stade de tennis: 1,6km
Marché Jean-Talon 2,1km
Marché central (cinéma, costco, saq dépôt, boutiques...) 1,3 k
Marché alimentaire Adonis 3,2 km
CPE 450 mètres soit 6 min. à pied
École primaire Hélène-Boullé 850 mètres
École primaire Saint-Arsène 2,8km
École secondaire: École secondaire Georges-Vanier 1,8km
Collège Ahuntsic 1,3km
Collège André-Grasset 1,3km
Proximité des axes routiers: autoroute 40 et autoroute 15
Particularités du bâtiment
30' X 48'
1930
1 477 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
40' X 75'
2 999 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural au 2e étage , Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, rideaux, stores, hotte de poêle (Pas de sortie extérieur), ouvre porte de garage électrique.
Chauffe-eau en location à 17,58$/mois transférable à l'acheteur. Le locataire est responsable du coût de la location de son chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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