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915 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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915 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

915 000 $

Prochaine visite libre

7340 Boul. Pie-IX, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2G5

Superbe 4X isolé (2x5.5 + 2x3.5), RB actuels de 48,000$ (+ potentiel de croissance), chauff./élect. locataires, coûts d'exploitation bas, toit 2018, cuisines/sdb RDC+SS refaites 2018, locataires de choix, emplacement stratégique/proximité transports (bus, métro St-Michel, futur prolongement ligne bleue, aut 40) & services! Excellent investissement!

  • Superficie du terrain: 4 157 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
MARILYN TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'20" X 41' Irrégulières

1950

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Visite des logements sur Promesse d'achat acceptée seulement.***

Ordre des photos d'intérieur: Logement du sous-sol (#1), RDC (#2), et 2e étage (#3 et #4).

+++

- Revenus actuels et potentiels élevés! Près de 50,000$ en revenus actuels de location!

- Emplacement recherché/accès facile aux transports: Métro St-Michel, extension prévue ligne bleue (Jean-Talon/Pie-IX), futur REM (Réseau express métropolitain/transport de type métro léger) à la station Édouard-Montpetit (connecté à la ligne bleue), arrêts d'autobus juste à côté & tout près (41, 139, 355, 99, 439, 141, 188, 372, 93), accès autoroute 40.

- À proximité de tout ce dont vous avez besoin: écoles primaires & secondaires, Cégep, épiceries, magasins, restos, cafés, autobus, parc Hébert, et bien plus encore!

- Pour investissement ou pour y habiter! (Taux d'occupation actuel de 100%, et un des 3 1/2 (#4) sera libre en avril 2021).

- Excellents locataires/payeurs.

- Entrées laveuse/sécheuse dans tous les logements.

***Une rareté sur le marché!***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'20" X 41' Irrégulières

1950

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47' X 86' Irrégulières

4 157,02 Pi2

Allée : 3

Services, etc. , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux, effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7340 Boul. Pie-IX, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.8%
  • 19.7%
  • 11.9%
  • 16.4%
  • 19.3%
  • 13.8%
  • 3.9%
  • 8.3%
  • 71.8%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARILYN TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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