1 169 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2857 - 2861 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1X6
Comprend trois grandes unités, dont une disponible pour l'acheteur, toutes équipées de vastes terrasses privées. Possibilité d'ajouter un quatrième logement ou d'entreposage dans un sous-sol de 7 pieds de hauteur (à vérifier avec la ville). Inclut deux places de stationnement et un potentiel pour l'aménagement d'une terrasse et d'une mezzanine sur le toit. Très bien situé, à proximité de deux stations de métro. Possibilité d'acquérir également le 6plex voisin (MLS : 11739697) pour un projet d'investissement combiné. Des travaux environnementaux devront éventuellement être réalisés. Contactez le courtier pour plus d'information.
-
Superficie du terrain:
2 142 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 40'4"
1910
1 027,85 Pi2
Addenda
Triplex entièrement rénové
Fondation neuve en béton.
Toiture neuve en élastomère.
Installations de plomberie et d'électricité refaites à neuf.
Salles de bain, cuisines, revêtements de sol, isolation, cloisons sèches (gypse), portes, intercoms, sonnettes, stores, fenêtres et peinture rénovés dans chaque unité (2021).
Grand 4.5 de 1080 approximativement pieds carrés plus une immense terrasse de 256 approximativement pieds carrés pour chaque unité.
Grand sous-sol de 7 pieds de hauteur, disponible pour l'acheteur, Potentiel d'augmentation des revenus grâce à l'ajout d'une unité ou rangement (à vérifier auprès de la municipalité).
2 places de stationnement à l'arrière dans une ruelle verte (1 place disponible pour l'acheteur).
Les revenus affichés sont en vigueur à partir du 1er juillet 2025.
Possibilité d'acquérir également le 6plex voisin (MLS : 11739697) pour un projet d'investissement combiné.
Particularités du bâtiment
25' X 40'4"
1910
1 027,85 Pi2
Particularités du terrain
25' X 86'1"
2 142,02 Pi2
Non pavée
Allée : 2
Métro , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meuble et effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est SAMUEL BÉDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BÉDARD
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-433-5217
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