949 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7345 - 7347 Rue de Cannes, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2R2
Duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché, offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Deux logements lumineux avec disposition fonctionnelle, pièces de bonnes dimensions et espaces de vie conviviaux. La brique a été remplacée sur le côté et à l'arrière, et la toiture a été refaite en 2019. Plusieurs améliorations au fil des ans assurent confort et tranquillité d'esprit. Cour arrière agréable et espace de stationnement. Emplacement de choix, à quelques pas seulement de la nouvelle station de métro, facilitant tous vos déplacements. Près des écoles, parcs et commerces. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
3 635 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
32' X 39'9"
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du bâtiment
32' X 39'9"
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
3 634,97 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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19.0%
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13.6%
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19.3%
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28.7%
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1.4%
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0.5%
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14.5%
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60.0%
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23.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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