1 050 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
1 050 000 $
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3886 - 3888 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 1J4
OCCUPATION DOUBLE. Installez-vous confortablement au RDC avec un sous-sol aménagé et un garage privé. Ce duplex est immédiatement disponible, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire provenant du 2e étage. Récemment rénové, il offre une vue sur le Parc Etienne-Desmarteau avec ses équipements sportifs. Idéalement situé dans le quartier familial de Rosemont, entouré de parcs et à proximité des commerces de Rosemont, du Jardin Botanique et du Collège Jean-Eudes. De plus, la station de métro PIe-IX se trouve à quelques rues, offrant un accès facile à tous les services nécessaires pour une vie de quartier pratique!
-
Superficie du terrain:
2 283 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
25' X 39'11"
1957
1 999,93 Pi2
Béton coulé
Addenda
Possibilité d'occupation double dans les 35 jours après une offre d'achat acceptée, le logement du rez-de-chaussée est occupé par la famille.
LE 3886-3888 DE BELLECHASSE
-Un duplex rénové sur 2 étages + sous-sol aménagé
-Une possibilité d'occupation double immédiate
-Un garage avec de la place pour du rangement
-Une cour et 4 balcons
-Un espace de rangement
-Des pièces doubles, plusieurs espaces de vie, cuisines au goût du jour
-Une vue sur le Parc Etienne-Desmarteau
LA VIE DE QUARTIER
-Proche de nombreux parcs (dont le Jardin Botanique), écoles et garderies
-Les commerces et la vie dynamique du Boul. Rosemont et de la rue Beaubien
-Une vie tranquille mais proche de toutes les commodités!
-Transports bien desservis
ROSEMONT
-Une population de 140 000 habitants avec une moyenne d'âge de 40 ans
-Des ménages composés en moyenne de 1,9 personnes
-30% de propriétaires
-41% de niveau de scolarité universitaire
Particularités du bâtiment
25' X 39'11"
1957
1 999,93 Pi2
Béton coulé
Particularités du terrain
2 283,03 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'3" | Bois | Ingénérie |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'3" | Bois | Ingénérie |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'7" X 8'6" | Bois | Ingénérie |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'9" | Bois | Ingénérie |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 11'1" | Bois | Ingénérie |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'5" | Bois | Ingénérie |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'9" X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 11'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 11'11" | Bois | Ingénérie |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 10'10" | Bois | Ingénérie |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15' X 8'4" | Bois | Ingénérie |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 6'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'6" X 9'5" irr. | Bois | Ingénérie |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, hotte de la cuisine, thermopompe.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.6%
-
19.8%
-
10.7%
-
17.5%
-
33.5%
-
0.0%
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5.4%
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18.1%
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60.5%
-
16.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JANIQUE KEARNS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JANIQUE KEARNS INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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