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Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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6905 Boul. Gouin E., app.1002, Montréal (Montréal-Nord), H1G 6L5
Superbe condo de coin au 6905 boul. Gouin Est, app. 1002, offrant une vue panoramique sur la rivière des Prairies. Lumineuse unité de 1 208 pi² comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 garages intérieurs. Immeuble sécuritaire et bien entretenu avec piscine intérieure, salle d'exercice, salle communautaire, 2 ascenseurs et stationnements visiteurs. Emplacement recherché près des transports en commun, écoles, Cégep Marie-Victorin, commerces, services, parcs et piste cyclable en bordure de l'eau. Un cadre de vie paisible, pratique et exceptionnel!
-
Superficie du terrain:
1 065 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
1981
1 208,79 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : AU
Bois
Salle de bains attenante
Addenda
Bienvenue au 6905 boulevard Gouin Est, appartement 1002, un spacieux condo de coin offrant une superbe vue panoramique sur la rivière des Prairies.
D'une superficie habitable de 112,3 m² (1 208 pi²), cette unité se distingue par sa généreuse fenestration, son abondante luminosité naturelle et ses magnifiques vues sur l'eau. Son aménagement fonctionnel comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace recherché pour une famille, un couple ou des professionnels travaillant à domicile.
La propriété comprend également 2 espaces de stationnement intérieur, un avantage appréciable, particulièrement en milieu urbain. Des espaces de stationnement pour visiteurs sont également disponibles.
L'immeuble est sécuritaire, bien entretenu et offre plusieurs commodités permettant de profiter pleinement de son milieu de vie : piscine intérieure, salle d'exercice et salle communautaire pour vos réceptions ou rassemblements. Deux ascenseurs facilitent également l'accès aux différents étages.
L'emplacement constitue un autre atout important. Vous profiterez de la proximité des transports en commun de la STM, avec plusieurs lignes d'autobus permettant de rejoindre notamment le métro Henri-Bourassa. L'accès aux principaux axes routiers est également facile.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, garderies et du Cégep Marie-Victorin, tandis que les commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et services de santé facilitent le quotidien.
Pour les amateurs de plein air, le secteur offre un environnement verdoyant particulièrement agréable. Les parcs, berges et pistes cyclables longeant la rivière des Prairies invitent à la marche, au vélo et aux activités extérieures, tout en permettant de profiter d'un cadre paisible à quelques minutes des services urbains.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, confort, commodités et vue sur l'eau, le tout dans un secteur pratique et agréable de Montréal.
À noter : le stationnement no 38 est actuellement loué au mois. L'acheteur pourra y renoncer au besoin.
Particularités du bâtiment
1981
1 208,79 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : AU
Bois
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
1 065,3 Pi2
Sur l'eau
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 10e étage | 7'6" X 6' irr. | ||
| Cuisine | 10e étage | 9'3" X 8'4" irr. | ||
| Salon | 10e étage | 19'4" X 12'7" irr. | ||
| Salle à manger | 10e étage | 8'1" X 8'8" irr. | ||
| Salle de bains | 10e étage | 8'2" X 6'1" irr. | ||
| Chambre principale | 10e étage | 16'5" X 13'5" irr. | ||
| Chambre | 10e étage | 11'1" X 9'4" irr. | ||
| Chambre | 10e étage | 12'8" X 8'6" irr. | ||
| Salle d'eau | 10e étage | 9'5" X 5'8" irr. | ||
| Rangement | 10e étage | 8'4" X 4'3" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité murale, air climatisé mural, luminaires (sauf celui de la salle à manger qui sera remplacé), laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude 2016.
Luminaires de la salle à manger (qui seront remplacés)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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32.1%
-
25.9%
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11.1%
-
15.9%
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15.0%
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4.2%
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0.2%
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1.1%
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8.7%
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85.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CATERINA BALLARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATERINA BALLARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-799-9461
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