Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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8980 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2W7
Découvrez cette charmante maison située à proximité de la pittoresque promenade Bellerive. Pleine de potentiel, cette résidence offre une toile parfaite pour exprimer votre style personnel. Nichée à un coin de rue, elle dispose d'une belle et grande cour, idéale pour des moments de détente en plein air. Le solarium quatre saisons vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le sous-sol spacieux, équipé d'une cuisinette, offre une flexibilité supplémentaire, pour une salle de jeux ou un espace-cinéma. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre foyer idéal et de vivre dans un quartier dynamique!
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Superficie du terrain:
3 866 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
30'1" X 27'2"
1974
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Parfaite pour une jeune famille en quête de plus d'espace, cette maison est entourée d'écoles de qualité, de parcs verdoyants et de pistes cyclables. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques.
Le solarium quatre saisons vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le sous-sol spacieux, équipé d'une cuisinette, offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour une salle de jeux, un espace de divertissement ou une suite d'invités.
LE 8980 AV. DUBUISSON C'EST
-Une maison de coin de 2 étages
-Une lumière naturelle abondante
-Un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, cuisinette et salle-de-bain
-3 grandes chambres à coucher
-1 salon spacieux, ouvert sur une salle à manger
-Une grande cuisine - salle à manger
-Une très grande salle familiale
-Une véranda 4 saisons
-Une grande cour avec pergola
-Un garage
LA VIE DE QUARTIER
-Le Fleuve St-Laurent à 6min à pieds
-La Promenade Bellerive à distance de marche
-Plusieurs parcs et installations sportives à proximité : piscine Annie-Pelletier, Aréna Clément-Jetté, Parc L.-O.-Taillon...
-En face des Iles de Boucherville, accessibles en navette
-Plusieurs écoles : l'Ecole primaire Ste-Claire, l'Ecole secondaire Louise-Trichet, le Collège Mont-Royal
-Proche des commerces et restaurants de la rue Hochelaga et de la zone commerciale Place Versailles
-Proche des grands axes routiers comme la Transcanadienne
VIVRE DANS MERCIER C'EST
-Une population de 13 000 habitants
-49% des familles sont des couples avec enfant, avec une moyenne de 2,7 personnes par foyer
-Une population âgée de 38 ans en moyenne
-En moyenne, 86% des logements sont occupés par des propriétaires
Particularités du bâtiment
30'1" X 27'2"
1974
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
87' X 43'9"
3 866,4 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'2" | Bois | Ingénérie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'2" X 12'7" | Céramique | +coin dinette |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19'2" X 10'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 12'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 7'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 16'7" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'9" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 5'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'6" | Céramique | Entrée indépendante |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, four encastré, tringles, micro-ondes encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et congélateur dans la cuisinette du sous-sol, gazebo, système d'alarme non-relié, cabanon.
2 monte-escaliers.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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24.0%
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17.8%
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17.0%
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18.5%
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3.1%
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12.8%
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23.7%
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60.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
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JANIQUE KEARNS INC.
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