Superbe condo avec une hauteur de plafond de 10,9 pieds, offrant une belle luminosité avec une chambre entièrement rénové, situé au 4760 rue Adam, dans un secteur recherché offrant une excellente qualité de vie. L'immeuble a été converti en copropriété divise en 2023 et a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années.

Cette unité, anciennement un local commercial (salon de coiffure), a été complètement transformée en 2024 en un espace résidentiel moderne. Elle offre une configuration fonctionnelle, des finitions de qualité et un espace de vie confortable, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

D'importants travaux ont également été réalisés dans les parties communes. En 2023 et 2024, la maçonnerie (brique) ainsi que les balcons arrière des 2e et 3e étages ont été rénovés. L'entrée en pavé a été refaite, tandis que la clôture et les escaliers avant ont été repeints. Le bois sous les fenêtres extérieures et les colonnes a été remis à neuf. En 2021, le calfeutrage de la corniche a été effectué (photos disponibles) et la façade en pierre a été refaite. En 2024, le toit a été inspecté par un expert et a reçu des travaux d'entretien; son remplacement est prévu vers la fin de l'année 2026 (approx. septembre-octobre).

Idéalement situé, le condo est à proximité des transports en commun (autobus et stations de métro à quelques minutes), facilitant les déplacements. Plusieurs parcs se trouvent également à distance de marche, offrant un cadre de vie agréable.

Walk Score d'environ 75.

Une propriété clé en main, parfaite pour un premier acheteur, un pied-à-terre ou un investissement.