1 049 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1 049 000 $
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2887 - 2889 Av. de Carignan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2Y3
Belle opportunité! Superbe duplex offrant d'excellents revenus, avec rez-de-chaussée et sous-sol disponibles à l'acheteur. Rénovations haut de gamme, cuisine et salles de bains. Le sous-sol, doté d'une cuisine et d'une magnifique grande salle de bains, est idéal pour une famille nombreuse ou pourrait, après vérification auprès de la Ville, être aménagé en logement supplémentaire à peu de frais pour générer des revenus additionnels. Emplacement stratégique entre les métros Langelier et Cadillac, près des écoles françaises et anglaises, garderies, parc, pistes cyclables, autoroutes et tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Une occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
2 369 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
29' X 40'
1965
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé , Tandem
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
29' X 40'
1965
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé , Tandem
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
2 369,14 Pi2
Clôturé
Asphalte , Avec prise extérieure
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 16'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 3'6" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 16'10" X 8'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'6" X 17'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'8" X 8'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, cuisinière, sofa du sous-sol (brun en cuir), télévision de la salle à manger, télévision dans la chambre à coucher
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
-
23.3%
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14.7%
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17.7%
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21.2%
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0.5%
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14.4%
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84.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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