749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
749 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2373 - 2375 Rue Monsabré, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2K5
Idéalement situé dans Mercier, ce duplex rénové offre le parfait équilibre entre vie familiale, nature et accessibilité urbaine. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur (propriétaire occupant), propose 3 chambres et de belles pièces lumineuses, un grand sous-sol que vous pourrez aménager selon vos envies, ainsi qu'une cour privée pour profiter de l'extérieur. Le 2e étage est déjà loué, parfait pour générer un revenu. C'est l'endroit rêvé pour s'installer et bâtir votre futur!
-
Superficie du terrain:
2 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
25' X 44'2" Irrégulières
1923
1 911,67 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Le loyer sera augmenté à 1500$/ mois à partir de juillet 2025.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
LE 2373-2375 MONSABRÉ C'EST
-Un emplacement tranquille dans Mercier
-Un duplex bien rénové
-Rez-de-chaussée parfait pour propriétaires occupants
-Le 2e étage déjà loué
-Des pièces lumineuses et des planchers en bois
-Un grand sous-sol pour une grande salle familiale, un bureau...
-3 chambres à coucher
-Une cour et plusieurs balcons privés
LA VIE DE QUARTIER
-Jardin communautaire au coin de la rue
-Quelques minutes en voiture du centre commercial Place Versailles et Galeries d'Anjou
-Proximité des écoles primaires Notre-Dame-des-Victoires, Louis-Dupire, St-Fabien, école secondaire Marguerite-De Lajemmerais, école spécialisée Rosalie-Jetté, CEGEP Maisonneuve
-Accès rapide aux métros L'Assomption et Cadillac et à l'autoroute 25
MERCIER/ HOCHELAGA-MAISONNEUVE C'EST
-Une population de 136 000 habitants
-42% des familles sont des couples sans enfant, avec une moyenne de 2 personnes par foyer
-Une moyenne d'âge de la population de 41 ans
-En moyenne, 34% des logements sont occupés par des propriétaires
Particularités du bâtiment
25' X 44'2" Irrégulières
1923
1 911,67 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
25' X 84'
2 100,04 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 18'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 7'1" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'1" X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière. Logement 2375, 2e étage : fixtures, luminaires, hotte de cuisine et lave-vaisselle.
2373 : armoires fixées dans la chambre avant, deux réfrigérateurs, cuisinière, laveuse, sécheuse, crochets pour les manteaux à l'entrée. Logement 2375, 2e étage : les autres électroménagers, laveuse, sécheuse, tous les biens et meubles de la locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
21.2%
-
21.9%
-
17.1%
-
18.4%
-
21.4%
-
2.5%
-
3.5%
-
22.4%
-
68.2%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JANIQUE KEARNS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JANIQUE KEARNS INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JANIQUE KEARNS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
