2 995 $ par mois
Appartement à louer - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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1874 Av. de l'Église, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1G8
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Superbe condo offrant 2 chambres et 2 salles de bain, une configuration très recherchée. Unité haut de gamme avec plancher en béton chauffant pour un confort supérieur. Profitez d'un spacieux balcon privé de 15,8 x 9,9 pieds et d'une luminosité remarquable grâce à une fenestration généreuse. Rangement privé inclus. Situé dans un emplacement stratégique. Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison. Stationnement extérieur disponible au coût additionnel de 150 $/mois et garage intérieur au coût de 250 $/mois, en supplément du loyer de base et selon disponibilité.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
1 244 Pi2
Oscillo-battant
garde-robe : 3
Addenda
Disponible immédiatement -- emménagez sans attendre !
Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Opportunité rare ! Superbe condo comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, une configuration très recherchée. Cette unité raffinée se distingue par son plancher en béton chauffé, offrant un confort incomparable. Profitez d'une spacieuse terrasse privée de 15,8 x 9,9 pieds, idéale pour relaxer ou recevoir. Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse. Espace de rangement privé inclus. Situé dans un secteur privilégié. Thermopompe murale et échangeur d'air assurent un confort optimal toute l'année.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique
2 chambres + 2 salles de bain
Plancher en béton chauffant
Grande terrasse privée (15,8 x 9,9 pi)
Rangement privé et chauffé (8 x 6,7 pi)
Fenêtres oscillo-battantes haut de gamme et abondance de lumière naturelle
Stationnement disponible
Option garage offerte moyennant supplément
LE QUARTIER :
Situé à Ville-Émard, dans le Sud-Ouest de Montréal, secteur en pleine croissance
À quelques minutes du CUSM (Méga-Hôpital)
Près du Canal de Lachine et de sa piste cyclable longeant la rue Saint-Patrick
Plusieurs parcs du quartier Ville-Émard / Côte-Saint-Paul
Accès rapide aux pistes cyclables menant au centre-ville
Transport en commun:
Métro De l'Église et Jolicoeur -- environ 5 à 8 minutes à pied
Plusieurs arrêts d'autobus à moins de 2 minutes à pied (lignes 29, 81, 123 notamment)
Accès rapide au centre-ville de Montréal via la ligne verte du métro
Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute 15 et 20)
Services et commerces:
Épiceries et commerces sur rue Wellington et boulevard Monk
Pharmacies, banques et restaurants du quartier
Marché Atwater accessible en vélo ou métro
Centres commerciaux et services à Verdun et Sud-Ouest
À proximité de plusieurs établissements scolaires (École primaire Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours/ Dollard-des-Ormeaux, École secondaire Honoré-Mercier, CPE et garderies du quartier Ville-Émard / Côte-Saint-Paul)
Ces écoles sont généralement situées à moins de 5 à 10 minutes en voiture.
À proximité du centre-ville de Montréal, ainsi que des universités McGill et Concordia
Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché et en pleine évolution.
Particularités du bâtiment
2023
1 244 Pi2
Oscillo-battant
garde-robe : 3
Particularités du terrain
Allée : 1
Canal Lachine /Marché Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 13'5" X 11'6" | Béton | |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'5" X 11'6" | Béton | |
| Cuisine | 3e niveau | 16'9" X 8'6" | Béton | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11' X 11' | Béton | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5' X 7'7" | Béton | |
| Chambre | 3e niveau | 9'8" X 9'7" | Béton | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5' X 7'7" | Béton | |
| Rangement | 3e niveau | 8' X 6'7" | Béton | |
| Trrasse | 3e niveau | 15'8" X 9'9" | bois de composite |
Caractéristiques
Plancher chauffant
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité mural AC
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
20.8%
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10.1%
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16.4%
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32.4%
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17.0%
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63.6%
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18.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
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- Bur.: 514-382-5000 |
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