268 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
268 000 $
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7356 Rue Sherbrooke O., app.303, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 1R7
Beau studio, lumineux et entièrement meublé situé dans un secteur de choix ! À aire overte, il se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite co-propriété. À quelques pas du campus Concordia Loyola, des transports en communs et d'une variété de commodités et de parcs. Idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels, pour investisseurs voulant garantir une location constante.
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
432,71 Pi2
Addenda
*** LOCALISATION DE CHOIX ***
Dans un secteur dynamique, valorisé par la vie des étudiants de Concordia et des familles voisines.
Accès facile au centre ville. Station de bus en bas de l'immeuble.
À moins de 5 minutes à pied de la gare, des autobus, des restaurants, des boutiques, des parcs et plus encore.
Accès rapide à l'autoroute 20 par la rue Saint-Jacques.
Actuellement libre, le condo était loué à 1100$ jusqu'à mi avril 2026. A toujours été facile à louer aux étudiants.
Valeur locative potentielle : autour de 1500$ meublé
Particularités du bâtiment
2011
432,71 Pi2
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 10'5" X 11'11" | Plancher flottant | ouvert |
| Chambre | 3e niveau | 8'9" X 11'11" | Plancher flottant | ouverte |
| Cuisine | 3e niveau | 11'11" X 9'4" | Plancher flottant | ouverte |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'6" X 4'11" | Céramique | laveuse - sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, meubles et accessoires. Possibilité de vendre avec les meubles et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.9%
-
25.6%
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8.2%
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21.0%
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32.3%
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2.7%
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0.4%
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8.5%
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71.3%
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17.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ANGÉLIQUE TAPIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANGÉLIQUE TAPIA
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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- Téléc.: 514-374-6692
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