354 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Anjou)
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7271 Av. de l'Alsace, app.201, Montréal (Anjou), H1J 2K5
Superbe condo de coin au 2ème étage, avec fenestration sur 3 côtés et une belle luminosité. Secteur paisible, près de boul. Galeries d 'Anjou et de plusieurs services. Unité de 2 chambres à coucher, avec plancher flottant en bois d'ingénierieet salle de bain rénovée.Deux grands balcons, dont celui en avant est en coin et orienté vers le sud. GARAGE spacieux et deux places destationnementextérieur. Rangements au condo et dans le sous-sol. Une copropriété bien entretenue de seulement 6 condos. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40. IL FAUT VOIR !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
896,63 Pi2
Aluminium
Coulissante
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piece séparée : 2
Bois
Addenda
*CONDO* de 2CACavec GARAGE
- Unité de coin de 840 pieds carrés, au 2eme étage.
- Fenestration sur 3 côtés offrant une belle luminosité.
- Grand salon avec 2 portes patios, donnant sur le balcon avant.
- 2 chambres à coucher, dont la principale avec sortie vers le balcon arrière.
- Planchers flottants en bois d'ingénierie.
- Air climatisé mural 2018.
- Salle de bain rénovée, avec comptoir en granit.
- Salle de lavage indépendante, avec grand espace de rangement.
- Deux balcons, un en coin à l'avant de la bâtisse et l'autre en arrière.
- Garage intérieur et stationnement extérieur pour deux autos, devant la porte de garage.
- Espace de rangement au sous-sol.
- Frais de condo de 172$/mois.
- Cotisation spéciale pour 2026 = 519$.
- Toiture de la bâtisse refaite en 2021.
- Bâtisse de seulement 6 condos, construite en 1984.
*LOCALISATION*
- Immeuble près de boul. Galeries d 'Anjou et de plusieurs services..
- Parc Lucie-Bruneau à 5 min à pieds, avec sa piscine, terrains de tennis, soccer, etc.
- Piste cyclable à côté.
- Commerces, restaurants et transport en commun à proximité,
- Sentier pédestre d'Anjou-sur-le-lac à moins de 10 minutes de marche.
- À 2 minutes en voiture de l'autoroute 25.
- Accès facile au centre commercial Galeries d'Anjou et à la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
Particularités du bâtiment
1984
896,63 Pi2
Aluminium
Coulissante
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piece séparée : 2
Bois
Particularités du terrain
Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Allée : 2 , Garage : 1
Epiceries, Centre d'achat Galeries d'Anjou , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 14' X 13'10" irr. | Bois | Bois d'ingénierie |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'10" X 8'6" irr. | Bois | Bois d'ingénierie |
| Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 7'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12' irr. | Bois | Bois d'ingénierie |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 9'6" irr. | Bois | Bois d'ingénierie |
| Salle de lavage | 2e niveau | 10'4" X 4'9" irr. | Tuiles | |
| Balcon avant | 2e niveau | 15'10" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Balcon arriere | 2e niveau | 17' X 3'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé mural Mitsubishi, luminaires, chauffe-eau, lave-vaisselle en inox, cuisinière et réfrigérateur en inox.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.2%
-
24.7%
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12.0%
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20.4%
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25.7%
-
3.1%
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20.8%
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9.0%
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42.9%
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24.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LILIANA ORTAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LILIANA ORTAN
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-961-9116
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