399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

399 000 $

Prochaine visite libre

6901 Boul. des Roseraies, app.407, Montréal (Anjou), H1M 3N5

Condo IMPECCABLE, avec 2 chambres à coucher et GARAGE.Salon et chambres dotées de grandes fenêtres, salle de bain avec bain et douche séparé et grande cuisine rénovée, avec beaucoup d'armoires et comptoir en granit. Dans la bâtisse, vous trouverez un hall d'entrée en granite, muni d'une banque pour se reposer et de DEUX beaux ascenseurs vitrées. L'immeuble en béton est doté d'une salle communautaire avec cuisinette, sauna, gym avec sa propre terrasse et une grande terrasse sur le toit avec BBQ et balançoires. Emplacement idéal près de grands axes routiers et de la future station de métro Anjou, de la ligne bleue. OCCUPATION RAPIDE !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1989
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

907,4 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Piece séparée : 4

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*IMPECABLE CONDO* au 4ème étage.
- Unité de centre de 907pc, avec fenestration abondante.
- Salon /salle à manger /cuisine à aire ouverte.
- Deux chambres à coucher, dont la principale possède une garde-robe walk-in.
- Belle cuisine rénovée, avec beaucoup d'armoires, hotte micro-onde en inox et grand comptoir en granite.
- Salle de bains rénovée, avec grande baignoire, douche en coin et vanité à deux lavabos et comptoir en quartz.
- Laveuse-sécheuse en pièce séparée et rangement dans le condo.
- Stationnement au garage no. 58 et rangement au sous-sol SP2=407.


*BÂTISSE*
- Bâtisse avec un superbe hall d'entrée en granite et banquette pour repos.
- DEUX ascenseurs vitrés et modernisés en 2025.
- Construction 1989 en béton, offrant une bonne insonorisation.
- Salle communautaire au 9eme étage, avec cuisinette et terrasse attenante avec BBQ.
- Salle de gym complète et saunas avec douches.
- Immense terrasse sur le toit avec des balançoires et une vue splendide sur la ville.

*LOCALISATION*
- Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
- À côté de Adonis, Rona et à 2 pas des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou.
- À 5 minutes en autobus de la station de métro Radisson et de la Place Versailles .
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

907,4 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Piece séparée : 4

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Centre d'achat Galeries d'Anjou , Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 18' X 11' irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 10'9" X 8' Bois
Cuisine 4e niveau 10'9" X 7'7" Céramique
Chambre principale 4e niveau 13'9" X 10'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'6" X 3'10" irr. Bois
Chambre 4e niveau 12' X 8'3" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 13'4" X 6'5" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 5'10" X 5' Linoléum
Rangement 4e niveau 5'1" X 4' irr. Linoléum
Hall d'entrée 4e niveau 12'5" X 5'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave vaisselle, air climatisé mural, chauffe-eau en location Hydro-Solution, laveuse-sécheuse.

lustre salle à manger, vitraux dans la chambre à coucher, armoire-pharmacie en bois de merisier situé dans la salle de bain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
6901 Boul. des Roseraies, app.407, Montréal (Anjou), H1M 3N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 28.8%
  • 12.7%
  • 16.2%
  • 21.1%
  • 0.2%
  • 0.8%
  • 0.3%
  • 31.3%
  • 67.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LILIANA ORTAN
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